判合同无效房屋可以不返还吗

法律分析：
（1）通常合同被判定无效，基于该合同取得房屋的一方需返还房屋给原权利人，这是遵循民事法律行为无效后财产返还的基本规定。
（2）若合同无效是一方过错所致，过错方要赔偿对方损失；若双方都有过错，则各自承担相应责任，这体现了过错责任原则。
（3）当出现不能返还或没必要返还的情况，像房屋被严重损坏、拆除等，就不能返还房屋，而是要进行折价补偿，以平衡双方利益。

提醒：
在合同签订及履行过程中要谨慎，注意合同有效性。若遇到合同被判定无效的情况，因具体案情不同处理方式有别，建议咨询进一步分析。
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（一）当合同被判定无效，取得房屋的一方应主动及时将房屋返还给原权利人，双方办理好交接手续。
（二）若能确定是一方过错导致合同无效，无过错方要收集因合同无效遭受损失的证据，向有过错方索赔。
（三）若各方都有过错，要根据各自过错程度协商承担责任的比值。
（四）当出现不能返还或没必要返还房屋的情况，如房屋已严重损坏、拆除等，双方需共同对房屋价值进行评估，取得房屋一方按照评估价值折价补偿原权利人。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百五十七条规定，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。
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1.通常合同被判无效，取得房屋的一方要把房屋返还给原权利人。这是因为法律规定，民事行为无效后，取得的财产得返还。
2.要是合同无效是一方过错造成的，过错方要赔偿对方损失；若双方都有错，就各自担责。
3.若房屋不能返还或没必要返还，像严重损坏、已拆除等，那就不用返还房屋，而是进行折价补偿。
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结论：
一般合同被判定无效后，房屋应返还，若无法返还则折价补偿，有过错方需赔偿损失。
法律解析：
根据《民法典》规定，民事法律行为无效后，行为人因该行为取得的财产应予以返还。所以合同被判定无效时，取得房屋的一方通常要把房屋返还给原权利人。要是因一方过错导致合同无效，该过错方要赔偿对方损失；若各方都有过错，则各自承担相应责任。但当出现不能返还或没必要返还的情况，像房屋严重损坏、拆除等，就不能返还房屋，而是进行折价补偿。如果大家在合同无效及房屋返还等方面遇到法律问题，建议向专业法律人士咨询，以获取准确的法律建议和帮助。
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1.合同被判定无效后，通常房屋应返还给原权利人，这是基于民事法律行为无效后行为人需返还因该行为取得财产的规定。若一方过错致合同无效，过错方要赔偿对方损失；各方都有过错则各自担责。
2.解决措施与建议如下：
对于可返还的房屋，取得方应及时办理返还手续，双方可签订返还确认书等文件以明确责任。
若因一方过错导致合同无效，受损方应收集相关证据，通过协商或诉讼要求过错方赔偿损失。
当出现不能返还或没必要返还的情况，双方可共同委托专业评估机构对房屋进行价值评估，按照评估结果进行折价补偿。